점심이 막 끝난 직후에 들어간 분당 정자동 유타워 사무실은 직원들이 한창 자리를 비운 시간이라 조용했지만, 바닥 상태는 들어서자마자 한눈에 들어왔습니다. 50평 남짓한 공간에 회색빛 포슬린 타일이 깔려 있었는데, 문에서 각 자리로 이어지는 통로 구간만 유독 칙칙하게 가라앉아 있었습니다. 반면 구석 쪽 자리와 회의실 앞은 아직 코팅이 남아 있어 같은 바닥인데도 빛 반사각이 달랐습니다. 정기 청소는 꾸준히 해왔지만 왁스 작업은 1년 이상 건너뛴 상태였습니다. 작업 인원 2명, 4시간 잡고 시작했습니다.
이런 경우가 의외로 많습니다. 사람이 많이 다니는 통로는 빠르게 닳고, 상대적으로 한산한 구역은 코팅이 남아 있다 보니 전체가 얼룩진 인상이 납니다. 왁스만 새로 올리면 두꺼운 쪽과 얇은 쪽의 차이가 그대로 드러나서 오히려 균일하지 않게 됩니다. 기존 코팅을 먼저 걷어내고 동일한 기준에서 새로 올리는 것이 결과적으로 깔끔합니다.
가구를 벽면 쪽으로 밀고 이동이 어려운 대형 책상 주변은 구역을 나눠 처리하기로 했습니다. 문틀 하단과 몰딩 코너를 보양 테이프로 감쌌습니다. 이 사무실은 가구 배치가 비교적 정돈되어 있어 준비 작업이 수월했습니다.
박리제를 전면에 도포하고 10여 분 침투 시간을 두었습니다. 1년치 왁스층이라 두껍게 쌓인 건 아니었지만, 코팅이 고르지 않은 상태라 전체 면을 균일하게 처리하는 데 집중했습니다. 카처 장비로 기계 박리를 진행하면서 습식 청소기로 찌꺼기를 즉시 흡입했고, 깨끗한 물로 두 번 린싱한 뒤 수분을 제거했습니다. 분당 정자동 사무실 현장은 유타워 특성상 실내 환기가 잘 되는 구조여서 박리제 냄새가 비교적 빨리 빠졌습니다.
바닥이 건조되는 동안 탕비실과 화장실을 간단히 처리했습니다. 탕비실 싱크대 수전 주변 석회질 물때와 배수구 주변을 닦고, 화장실은 거울·세면대·변기 순서로 기본 위생 관리를 마쳤습니다. 오늘은 바닥 왁스 작업이 주목적이라 부속 공간은 빠르게 돌았습니다. 창틀에 황사 먼지가 끼어 있어 홈 따라 솔질도 한 번 했습니다.
바닥이 충분히 건조된 것을 확인하고 왁스 1차 도포에 들어갔습니다. 분당 정자동 유타워 사무실처럼 전면 타일 공간은 롤러로 고르게 펴 바르되, 문틀 바로 앞이나 구석처럼 롤러가 잘 닿지 않는 자리는 솔로 따로 작업했습니다. 1차 건조를 확인한 뒤 2차 코팅을 올렸습니다. 코팅이 마르고 나니 통로와 구석 구역 사이 빛 반사각 차이가 사라져 있었습니다. 처음 들어섰을 때 눈에 거슬렸던 얼룩진 인상이 정리된 상태였습니다.
가구를 원래 자리로 복원하고 보양재를 걷으면서 최종 검수를 마쳤습니다. 점심 자리를 마치고 복귀한 직원들이 들어오면서 바닥을 내려다보는 게 느껴졌습니다. 담당자 분이 “이제 균일해졌네요”라고 하셨습니다. 분기마다 한 번씩 왁스 보충 작업을 하면 이 상태를 유지할 수 있다고 안내드렸고, 정기 일정을 잡아보겠다고 하셔서 연락처를 남기고 마무리했습니다.
분당 사무실 바닥 왁스 작업이나 정기 관리가 필요하시면 방문 견적 후 진행 가능합니다. 세금계산서 발행이 가능하고 영업배상 책임보험에 가입되어 있습니다. 야간·주말 일정도 상담 후 조율 가능합니다.
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