화성 향남 쪽 제약 연구소 사무동에서 에폭시 바닥 세척 요청이 왔습니다. 연구동과 사무동이 복도로 연결된 구조였는데, 이번 작업 범위는 사무동 전체와 연결 복도 구간이었습니다. 작업일 오전 일찍 들어갔고, 연구 인력이 출근하기 전까지 주요 구역을 마무리해야 하는 일정이었습니다.
에폭시 바닥은 처음 도포했을 때 표면이 매끄럽고 광택이 살아 있지만, 사용 기간이 지나면서 스크래치와 오염이 쌓입니다. 이 현장은 시공한 지 3년이 조금 넘은 시점이었고, 전반적으로 광택이 부분적으로 사라지고 통로 중앙부를 따라 장비 카트 이동 자국이 길게 남아 있는 상태였습니다.
연구소 환경에서 에폭시 바닥에 남는 오염은 일반 사무실과 성격이 다릅니다. 시약·약품 잔여물이 표면에 흡착된 경우 세척 약품 선택을 신중하게 해야 하고, 에폭시 표면 자체에 화학 반응을 일으키지 않는 중성 계열 약품을 써야 합니다. 입구에서 확인했을 때 몇 군데 얼룩이 표면과 다른 색감을 띠고 있어 약품 접촉 흔적일 가능성이 있었습니다. 세척 전 해당 구역을 먼저 확인한 뒤 작업 순서를 조정했습니다.
연결 복도 구간은 연구동에서 사무동으로 장비와 물품을 이동하는 카트가 자주 오가는 자리입니다. 카트 바퀴가 에폭시 표면에 반복적으로 접촉하면 표면 광택층이 마모되면서 선형 자국이 남습니다. 이 자국은 표면이 아닌 광택층 내부에 생긴 것이라 단순 세척만으로는 없어지지 않고, 버핑 또는 연마 단계가 필요합니다.
카트 자국이 집중된 복도 중앙 2m 구간을 우선 처리했습니다. 연마 패드를 장착한 기계 장비로 해당 구간을 반복 통과했고, 표면 마모층을 고르게 만든 뒤 광택 작업을 이어서 진행했습니다. 복도 양쪽 끝부분은 자국이 거의 없었고 표면 상태도 비교적 양호해서 세척과 광택 단계만 적용했습니다.
연마 작업 중 바닥에서 올라오는 먼지 분진이 있어 주변 창문을 열고 환기를 유지하면서 작업했습니다. 분진이 연구 장비 쪽으로 날리지 않도록 해당 구역은 가림막을 설치한 뒤 진행했습니다.
사무동 내부는 카트 자국보다는 의자 캐스터 자국과 약품 얼룩이 주된 오염이었습니다. 의자 캐스터는 카트 바퀴보다 접촉면이 작아 점형 자국을 남기는 편인데, 특히 책상 앞쪽 바닥에 집중돼 있었습니다. 세척 후 해당 구역에 버핑 패드를 적용해 점형 자국을 고르게 만들었습니다.
약품 접촉 의심 얼룩 구역은 세척 전 소량의 중성 약품을 먼저 테스트했습니다. 표면에 변색이나 거품 반응이 없음을 확인한 뒤 전면 작업에 들어갔습니다. 일부 얼룩은 세척 후에도 색이 남았는데, 이는 약품 성분이 에폭시 코팅 내부까지 침투해 변색된 경우로 세척으로 원상 복구가 어려운 상태였습니다. 해당 구역은 작업 완료 후 담당자분께 직접 확인을 받고 기록해 두었습니다.
전면 세척과 버핑을 마친 뒤 마지막으로 광택 코팅을 올렸습니다. 에폭시 바닥 전용 광택제를 균일하게 도포하고 건조 시간을 확보했습니다. 복도 구간은 코팅이 건조되는 동안 통행을 막아야 하기 때문에 연구 인력 출근 전 해당 구간을 먼저 완료하는 순서로 일정을 잡았고, 예정대로 출근 30분 전에 복도 구간을 마무리할 수 있었습니다.
사무동 쪽은 좌측 구역부터 순차적으로 진행해 오전 10시 전에 전체 작업을 마쳤습니다. 코팅 건조가 완료되면 에폭시 특유의 광택감이 돌아오는데, 카트 자국이 길게 남아 있던 복도 구간도 반사면이 끊기지 않는 상태로 정리됐습니다.
제약·바이오 연구소 환경은 약품 오염에 민감하기 때문에 사용 약품과 세척 절차에 대한 사전 확인이 필요합니다. 방문 견적 시 현장 환경에 맞는 약품 선택 기준을 함께 안내해 드리고 있습니다. 세금계산서 발행과 작업 보험 적용이 가능합니다.
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