아침저녁으로 선선해지면서부터 지하 사무실에 들어서면 눅눅한 곰팡이 냄새가 코에 걸린다는 연락을 받았습니다. 서울 중랑구 면목동 봉제 골목 안쪽 건물 지하 1층, 사무 공간과 샘플실을 합쳐 약 30평을 쓰는 의류 봉제업체에서 진행한 중랑 사무실청소 현장입니다. 직원 여덟 명이 원단 샘플과 완성품을 다루는 공간이라, 냄새가 옷감에 밸까 봐 걱정이 크다고 했습니다.
여름 내내 에어컨을 돌릴 때는 괜찮다가, 에어컨을 끄고 일교차가 커진 요즘 들어 냄새가 올라온다는 점이 단서였습니다. 방향제와 탈취제는 이미 여러 개 놓여 있었지만 원인이 그대로라 금방 다시 돌아왔다고 합니다. 이번 작업은 냄새가 나는 자리를 먼저 찾아 원인을 하나씩 짚고, 원인마다 해결하는 순서로 진행했습니다.
1. 냄새의 출발점 찾기
사무실 안을 천천히 돌며 냄새가 짙어지는 곳을 따라갔습니다. 출입구 쪽보다 샘플실 안쪽 벽면으로 갈수록 냄새가 무거워졌고, 원단 롤을 올려둔 철제 선반 뒤와 행거에 걸린 샘플 옷 뒤쪽이 가장 심했습니다. 두 곳 모두 외벽에 가구가 바짝 붙어 있는 자리였습니다. 지하 외벽은 바깥 흙과 맞닿아 있어 일교차가 커지면 벽 표면이 차가워지고, 그 위로 실내 습기가 맺힙니다. 공기가 돌지 않는 가구 뒤는 이 물기가 마르지 않고 남는 자리입니다.
2. 선반 뒤 외벽 벽지 곰팡이
원단 롤을 모두 내려 비닐 위에 옮기고 선반을 벽에서 떼어내자, 벽지 하단에 검은 곰팡이가 구름처럼 번져 있었습니다. 손을 대보니 벽지가 서늘하고 약간 눅눅했습니다. 곰팡이 포자가 날리지 않도록 먼저 분무기로 곰팡이 제거제를 가볍게 적신 뒤, 잠시 두었다가 걸레로 눌러 닦아냈습니다. 벽지 이음새 틈에 들어간 부분은 솔로 결을 따라 닦았고, 마지막에 맑은 물을 묻힌 걸레로 약제를 헹궈 닦았습니다. 이어서 송풍기를 벽 쪽으로 돌려 한동안 말렸습니다.
3. 예상 밖이었던 제습기 자리 바닥
샘플실 구석의 제습기를 옮기다 발밑이 물컹한 게 느껴졌습니다. 장판 모서리를 들어보니 아래 시멘트 바닥이 젖어 있었고, 장판 뒷면에 까만 점이 넓게 퍼져 있었습니다. 제습기 물통이 가득 찼을 때 넘친 물이 장판 틈으로 스며든 것으로 보였습니다. 냄새의 큰 몫이 여기서 나오고 있었습니다. 장판을 넓게 걷어 물기를 흡입하고, 바닥과 장판 뒷면을 곰팡이 제거제로 닦은 뒤 선풍기 두 대로 말렸습니다. 완전히 마를 때까지 기다리느라 이 구간에서만 한 시간 반이 넘게 걸렸습니다.
4. 막혀 있던 급기구와 환기 경로
창이 없는 지하라 천장 급기구와 배기구가 유일한 환기 통로입니다. 그런데 샘플실 급기구 그릴에는 원단 보풀과 먼지가 펠트처럼 덮여 있어 바람이 거의 나오지 않았습니다. 그릴을 떼어 세척하고 덕트 입구 먼지를 흡입했더니 손바닥에 바람이 다시 닿았습니다. 공기가 돌아야 벽면에 맺힌 습기도 마르기 때문에, 이 작업이 사실상 재발을 막는 핵심이었습니다.
최종 상태 확인
작업을 마치고 한 시간쯤 환기를 돌린 뒤 샘플실에 다시 들어갔을 때는 코에 걸리던 무거운 냄새가 빠지고 약제의 옅은 향만 남아 있었습니다. 원단 선반은 벽에서 한 뼘 정도 띄워 다시 세웠습니다. 면목동 봉제 골목처럼 지하에 작업장을 둔 곳이 많은 동네는 환절기에 비슷한 냄새로 고생하는 경우가 많습니다. 샘플실을 함께 둘러본 담당자분은 원단 롤 하나를 코에 대보고는, 옷감에 냄새가 배지 않아 다행이라며 제습기 물통은 이제 매일 퇴근 전에 비우겠다고 하셨습니다. 중랑 사무실청소 작업은 이렇게 마무리됐습니다.
FAQ
Q1. 방향제나 탈취제로는 곰팡이 냄새가 안 잡히나요?
A1. 냄새를 잠시 가릴 수는 있지만, 벽면이나 장판 아래에 곰팡이가 남아 있으면 금방 다시 올라옵니다. 냄새의 출발점을 찾아 닦고 말리는 것이 먼저입니다.
Q2. 지하 사무실은 가구를 벽에서 얼마나 떨어뜨려야 하나요?
A2. 외벽 쪽 가구는 한 뼘 정도만 띄워도 공기가 돌아 결로가 훨씬 덜 맺힙니다. 특히 원단이나 서류처럼 습기를 머금는 물건 선반은 꼭 띄워두시길 권합니다.
Q3. 작업 후 냄새는 언제쯤 완전히 빠지나요?
A3. 원인을 제거하고 환기를 돌리면 보통 하루 이틀 안에 약제 향까지 빠집니다. 장판 아래처럼 젖었던 곳은 며칠 동안 환기를 계속해 주시는 것이 좋습니다.
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